Située à proximité de Tourlaville, cette maison ancienne de 240 m² sur un terrain de 1 198 m² offre un énorme potentiel. Idéal investisseur – Importante possibilité de délotage Construite en 1900, elle dispose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine ouverte équipée, d’une arrière-cuisine, ainsi que de 5 chambres à l’étage, d’une mezzanine, de dressings et d’une salle d’eau. Le jardin arboré permet de profiter pleinement de l’extérieur. Deux ateliers indépendants et une grande grange ouverte complètent le bien, idéals pour un usage professionnel ou créatif. Exposée sur les quatre points cardinaux, la maison bénéficie d’une belle luminosité. Des travaux sont à prévoir, mais le charme et les volumes sont au rendez-vous. Proche des commerces, écoles et transports. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 226 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.