MAISON INDIVIDUELLE // 157M2 HAB // TERRAIN 607M2 // 4 CHAMBRES // SOUS-SOL // ATELIER // DÉPÉNDANCES // D231-D49 Située au cœur de la commune de Dombasle sur Meurthe, dans un environnement calme et avec proximité immédiate aux transports et commerces, découvrez une lumineuse maison individuelle, bien entretenue, offrant de vastes espaces sur 3 niveaux sur une parcelle arborée de plus de 600m2. L’ensemble est clos. Dès l’entrée de la maison, se trouvent de grands placards réalisés sur mesure. Le couloir mène à un séjour lumineux de 35m2. Attenante au séjour, une vaste cuisine, de 18m2, toute équipée, séduira son prochain cordon bleu. Elle offre une vue directe sur le potager, le jardin composé de frutiers et les dépendances de la maison. À ce niveau se trouvent une salle d’eau et un toilette séparé. À l’étage, les 4 grandes chambres sont équipées de placards. Le sous-sol dispose de vaste espaces dédiés (espace de travaux manuels et bureau, ateliers, buanderie). La cour de la maison peut recevoir plusieurs véhicules. Le garage double, doté de l’éclairage automatique, est équipé d’une porte motorisée avec accès jardin. Espace terrasse/détente également au fond du jardin avec abris et dépendances (équipés d'électricité). Chauffage gaz (chaudière 2017 entretenue) Toiture en très bon état, charpente accessible Isolation laine de roche Charpente + poutres traitées par injection Fenêtre double vitrage / oscillo Maison fibrée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.