Maison d'Architecte individuelle - 145 m² - Jardin - Garage à Don Construite en 2009, cette maison d'une surface habitable utile de 190 m² sur un terrain de 571m², comprend : ¤ Côté intérieur : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée et son WC - Salle à manger/séjour avec son poêle à bois Godin, orientée sud/ouest - Cuisine dînatoire équipée de 18m² A l'étage : - 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing - 1 chambre d'enfant/bureau et son dressing attenant - 1 salle de bain neuve avec douche et baignoire et son WC ¤ Côté extérieur : - Jardin arboré, sans aucun vis a vis, exposé Sud/Ouest - Abri de jardin de 2.5 m² - Chalet de jardin de 12 m² - Bûcher de 8m² - Garage avec porte sectionnelle motorisée de 27 m² - 3 places de stationnement privatives ¤ Côté technique : - Menuiseries en Aluminium double vitrage Kline - Stores électriques Velux - Fibre optique - VMC - Chaudière au gaz de 2023 - Adoucisseur - Assainissement collectif - Cuve de récupération d'eau pluviale de 10 000l A proximité immédiate de la gare de Don-Sainghin, des rives de la Deûle, des parcs arborés et ses commerces, ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans une maison d'architecte rénovée de standing à Don. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.