ENTRE CAMBRAI & DOUAI Pavillon de (2023) Situé à proximité de Cambrai et Douai, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Les atouts du bien : Superficie habitable : 147 m² Construction récente et contemporaine Climatisation réversible DPE : B – Faible consommation énergétique GES : A – Très faible émission de gaz à effet de serre Agencement : Rez-de-chaussée : • Chambre ou bureau • Cuisine à aménager selon vos envies • Séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux • WC indépendant • Cellier pratique pour le rangement À l’étage : • Trois belles chambres de plus de 13 m² chacune • Salle de bain avec douche Terrain clôturé, pelouse, stationnement voitures Ouvert à la négociation Maison économe en énergie et respectueuse de l’environnement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.