A 5 minutes de la Brède, situé en plein coeur de Saint-selve, dans une impasse, maison en pierre très agréable avec un fort potentiel. D'une surface de 170 m2 sur un terrain clos de 563 m2 avec piscine et garage. Très lumineuse pièce de vie salon salle à manger ouverte sur cuisine d'une surface de plus de 50 m2, double vitrage, et agrémenté d'un poêle à granulés et insert. Au rez de chaussée également 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, et une arrière cuisine / buanderie, avec magnifique four à pain d'époque / cheminée. Vous vous dirigez à l'étage pour découvrir une magnifique mezzanine , une troisième chambre et une seconde salle d'eau . La mezzanine peut être transformée en une quatrième et 5 ème chambre très facilement. Cette maison de charme est implantée sur un beau terrain clos paysagé donnant sur une zone naturelle, sans vis à vis, avec barbecue en pierre. Un garage indépendant, et/ou atelier vient compléter ce bien. Portail coulissant, gaz de ville, tout à l'égout. Un bien rare au coeur du village et proche de toutes commodités, écoles, commerces, restaurant, salle de sport, parc, à moins de 5 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.