À la recherche d’une maison familiale alliant confort, calme et praticité au quotidien ? Située dans le quartier prisé du Bois des Friches, cette maison de 6 pièces d’une surface de 110 m² avec jardin privatif réunit tous les atouts pour séduire une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène au double garage et au jardin, parfait pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau avec WC et des espaces de rangement supplémentaires. À l’étage, profitez d’un séjour traversant et lumineux, modulable selon vos besoins (possibilité d’y créer une 5ᵉ chambre), ainsi que d’une cuisine dînatoire conviviale, idéale pour les repas en famille. Le dernier étage accueille trois chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Tout est à proximité immédiate : écoles maternelle et primaire Pauline Kergomard, collège, lycée, commerces, et transports desservant le secteur. L’environnement verdoyant du quartier offre un cadre paisible et agréable, parfait pour la vie de famille. A noter : la couverture a été changée en 2017 ainsi que terrasse du jardin. Présence de double vitrage dans l'ensemble de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Antoine Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.