Longère de charme – 249m² environ habitables – Le Coudray-Saint-Germer Laissez-vous séduire par cette superbe longère alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, idéalement située au Coudray-Saint-Germer, avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle entrée desservant une vaste pièce de vie de 59m² environ, baignée de lumière, agrémentée d’un insert bois. La maison offre également une grande cuisine de 30m² environ avec espace repas, prolongée par un cellier, idéale pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, se compose aussi d’une buanderie, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC, d’un second WC indépendant, ainsi que d’une spacieuse chambre de 27m² environ. À l’étage, un vaste palier dessert une salle de bains avec WC et trois chambres de belles dimensions, offrant confort et intimité à toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, de deux terrasses idéales pour les beaux jours, ainsi que d’un garage-atelier de 37m² environ, parfait pour le stationnement ou les projets de bricolage. Une maison coup de cœur, aux volumes généreux, pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de charme et de praticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Duval EI (ID 66945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.