MAULE CENTRE : Maison mitoyenne très fonctionnelle de 130m², 7 pièces, dont 5 chambres, possible 6. Garage. Jardin. Environnement calme et verdoyant. D’une superficie au sol de 150m² pour 130m² habitable, elle se décompose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : Entrée, séjour de 33m², cuisine équipée et aménagée, buanderie avec accès au garage de plain pied et grands placards. 1ER ETAGE : 3 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, WC, dressing et rangements. 2ème ETAGE : Grande chambre parentale avec salle d'eau attenante. GARAGE de 16m² en triple accès. EXTÉRIEUR : Jardin avec terrasse et accès direct à la Mauldre au fond du jardin. ATOUTS : Situation idéale avec tout à pied. Poêle à bois, double vitrage, fibre optique, DPE D, assainissement collectif. SECTEUR : Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied : commerces, crèche, maternelle, école, collège, restaurants, cinéma, maison médicale, gare et associations sportives. Sans oublier de nombreuses balades possibles dans la nature environnante. Gare de Maule, ligne N pour Montparnasse à pied. Accès A13 / A14 à 15 minutes en voiture. Paris – porte Maillot à 40 min en voiture. Visite possible en Visio. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.