Une jolie maison de bourg avec le charme de la pierre et du parquet ! En poussant la porte, vous découvrirez une belle et grande entrée desservant un lumineux salon séjour traversant avec une grande cheminée ! La cuisine aménagée profite d'un accès à l'extérieur, tout comme le séjour, pour accéder à une jolie terrasse. Le rez de chaussée est complété par une salle d'eau avec WC, une arrière cuisine et une chaufferie. Le confort de plain pied est possible avec quelques aménagements. A l'étage, un grand palier dessert 4 grandes chambres, un bureau, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Tout est là pour que chacun puisse bénéficier d'un espace confortable. Les espaces extérieurs vous permettront de profiter d'un garage pour 2 roues, d'un patio, d'un atelier et d'un espace vert clos de murs pour être à l'abri des regards. Cette charmante maison profite d'un emplacement idéal : au calme, dans un bourg avec écoles, à proximité de Mézidon accessible en 5 min en voiture pour toutes vos commodités, y compris la gare et à 30 min de Caen ! Je vous laisse me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.