Maison d'architecte, Vue panoramique, Hunabuhl Le luxe de l'espace, de la lumière et du silence. Bienvenue à Hunabuhl, le quartier le plus recherché de la région colmarienne. Perchée au-dessus du monde, cette maison d'architecte offre un point de vue unique sur la plaine d'Alsace. Ici, tout respire la tranquillité et la lumière. Grâce à ses vastes baies vitrées orientées sud-ouest, chaque heure du jour éclaire un peu plus l'élégance discrète des volumes. Nichée sur près de 16 ares de terrain paysagé, la maison développe environ 300 mètres carrés environ habitables. Dès l'entrée, on devine qu'on n'est pas dans une maison comme les autres. L'architecture joue des niveaux, des perspectives, des transparences. Le séjour se déploie comme une scène ouverte sur la nature, pendant que la cuisine s'organise autour d'une circulation fluide, idéale pour les moments de partage. À l'étage, les chambres cultivent l'intimité. Chacune trouve sa place, certaines avec la vue, d'autres en retrait. Un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna et salle de sport prend place plus bas, inondé de lumière naturelle. L'ensemble est pensé pour vivre pleinement chaque saison, en toute sérénité. Cette maison a également fait l'objet d'une projection 3D haut de gamme, illustrant une reconfiguration contemporaine avec cuisine ouverte, cheminée panoramique et ambiance chaleureuse, pour mieux se projeter dans son potentiel décoratif. La maison est entretenue avec rigueur, sans gros œuvre à prévoir. Le DPE classé D, rare pour une telle surface, témoigne d'une isolation efficace et d'un confort thermique maîtrisé. Ici, l'enveloppe est solide, les possibilités nombreuses. Un simple projet de décoration suffira à révéler tout le potentiel de cette maison hors norme. Ce que l'on achète ici, c'est bien plus qu'un bien immobilier : c'est un style de vie. Un lieu singulier, où la lumière devient un luxe quotidien. Visite virtuelle disponible. Pour plus d'information, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin ILTIS EI (ID 40942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 880487020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.