Très belle maison de maitre sur sous sol, une véritable petite pépite avec beaucoup de cachet, avec garage et dépendances sur un terrain clos paysagé , sans vis à vis , au coeur de NOYON , idéalement située à 5 minutes à pieds du centre ville et de la gare SNCF ( PARIS gare du nord 1h10 ) Le hall d'entrée avec mosaîque italienne dessert d'une part une belle pièce de vie parquetée avec 2 cheminées , boiseries , moulures et rosace au plafond , d'autre part une salle à manger attenante à une cuisine aménagée équipée Au rez de chaussée également un WC indépendant , un cellier , l'accès à la cave et à un petit patio Au premier un très beau palier avec bibliothèque intégrée , 4 grandes chambres et une salle de bain avec WC. Au second une dernière chambre à rénover et une belle surface aménageable Un sous sol divisé en deux pièces dont chaufferie & lingerie , une belle dépendance vitrée et un garage permettant de garer plusieurs véhicules complètent ce bien . Des travaux sont à prévoir notamment le remplacement des huisseries par du double vitrage ( devis 35000euros) ,une remise au gout du jour et éventuellement le remplacement de la chaudière fonctionnelle mais ancienne par quelque chose de plus performant. A visiter très vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 348661455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.