EN EXCLUSIVITE - Rare à la vente – Hyper-centre d’Octeville-sur-Mer Idéalement située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette belle maison familiale offre confort et praticité au quotidien. NOUVELLE RÉGLEMENTATION DPE en janvier la maison passe en E. Vous serez séduit par ses 5 chambres et son vaste terrain de 935 m², un véritable havre de paix en plein centre. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée sud-est et sud-ouest, invite à la détente tout au long de la journée. La maison dispose également d’un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement ou vos projets personnels. Un bien rare alliant emplacement privilégié, espace et confort de vie. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene LEFRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 889397485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.