RARE A LA VENTE ! Maison semi plain-pied EVOLUTIVE bâtie sur une parcelle de 577 m². A proximité du centre ville, des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, gare). Ce bien immobilier propose à ce jour environ 150 m² hab. / 7 pièces. Une cour, un jardin, un garage (30 m² env.), un carport (26 m² env.), ainsi qu'un hangar (200 m² env.) complètent ce bien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine aménagée (18 m²), une salle de bain (9 m²), une grande chambre de 15 m², et un bureau (12 m²). Puis, le 1er étage dessert quatre chambres (12 m², 11 m², 9 m² et 11 m²) et un grenier. Enfin, pour le plus grand plaisir des grandes familles, les combles peuvent être aménagés (60m² environ de surface au sol). Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre cette maison au goût du jour, son potentiel est indéniable. Vous aurez l'opportunité de créer le cocon de vos rêves, selon vos envies et besoins. A SAVOIR: Commune voisine à CARVIN / HARNES / COURRIERES / DOURGES / EVIN MALMAISON / OSTRICOURT / THUMERIES / WAHAGNIES / LIBERCOURT ... (dans l'axe de l'A1 entre Lille et Arras, et à mi-chemin entre Lens et Douai) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 930597265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.