Maison traditionnelle de 167 m2 de surface habitable implantée sur un vaste terrain de 2718 m2 profitant d’une splendide vue sur la campagne avoisinante. Cette maison sur 3 niveaux se compose, en sous-sol, d’un grand garage de 50 m2, d’un local pour la cuve à fioul, d’une cave sur terre battue et d’un local technique aménagé d’une douche et d’un WC. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux salon séjour lumineux de 43 m2 et une cuisine aménagée et équipée accédant à la terrasse exposée plein sud. Sur le même niveau, on découvre une belle chambre de 12 m2, un bureau, une salle de bain et un WC. A l’étage, 3 chambres de 10 à 11 m2 avec placards de rangements. Une salle d’eau, un WC et un bureau viennent compléter ce niveau. La maison dispose d’un second garage de 29 m2. Prestations : - Huisseries bois double vitrage - Système de chauffage : chaudière fioul et cheminée à insert - Assainissement individuel filière autonome en conformité. À 7 km du village de Calvinet ou se trouve des commerces et services, épicerie, restaurant, pharmacie, médecin, vétérinaire etc... N'attendez plus pour venir la visiter et tomber sous son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.