une grande maison de 140 m² avec dépendance – Quartier future gare - Rive gauche, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, qui offre un fort potentiel après rénovation complète. La maison se compose : - Rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine, une véranda donnant sur le jardin - 1er étage : une grande chambre très lumineuse, une salle d’eau - 2e étage : une chambre supplémentaire, un bureau - 3e étage : deux petites chambres idéales pour enfants, dressing ou espaces de travail Atout supplémentaire de ce bien : une dépendance au fond du jardin parfaitement adaptable en atelier, bureau, studio pour adolescent ou espace de loisirs selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.