Maison en pierres, qui après travaux, offre une surface habitable de 117 m², composée ainsi : - RDC (entièrement carrelé) : entrée côté route dans le salon d'été de 23,5 m² (avec débarras) qui donne accès à la cuisine d'été/buanderie de 22.2 m² avec ouverture sur le jardin clôturé. Ces deux pièces étaient anciennement des garages et sont aujourd'hui joliment rénovées et idéales pour recevoir. - Là, un escalier permet de monter dans la maison d'origine de 71 m². Arrivée, via la terrasse, dans le séjour de 16 m², pièce palière distribuant la salle de bain de 5.16 m² (cabine douche/baignoire/lavabo/bidet), le WC avec lave-mains de 1.5 m², la cuisine équipée de 21.7 m² et le couloir qui conduit aux deux chambres parquetées de 9.2m² (avec placard intégré) et 14.25 m², ouverte sur le balcon. - Dépendances : - 1) un garage de 30 m² avec dalle béton - 2) un atelier de 10 m² (surface identique au-dessus) - 3) un appentis de 9 m² Le terrain de 449 m² (avec emprise au sol des bâtis) est entièrement clôturé. Aspects techniques : - Façades en pierres jointoyée - Couverture tuiles mécaniques propre - Isolation des combles perdus - Huisseries PVC double vitrage - Electricité à revoir - Chauffage central au gaz, avec cuve hors sol dans le jardin Une maison entretenue, saine et habitable de suite sur la commune de Saint-Dizier-Masbaraud, proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.