11120- Saint-Marcel-sur-Aude. Vous recherchez une grande maison de village, avec de nombreuses chambres, 1 terrasse tropézienne, alors cette maison est faite pour vous! Cette bâtisse de 201 m²est située en zone non inondable. Le rez de chaussée vous offrira une spacieuse pièce de vie de 48 m², un bureau, ainsi qu'1 suite parentale dont la chambre mesure 23 m². Vous trouverez aussi 1 espace rangement pour motos, vélos et abris bois. Au premier étage, 3 chambres de belle taille, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 grand dressing et 1 terrasse de 13 m². Pour finir en beauté, au 2 ème et dernier étage, 1 chambre et 1 pièce supplémentaire à utiliser à votre guise ( atelier artistique, salle de sport, ou bien tout simplement du rangement) plus 1 grand espace de vie lumineux s'ouvrant sur une magnifique terrasse tropézienne avec une vue dégagée. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffanie Mériaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932962715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.