A découvrir sans tarder! Clé en mains! Charmante longère de plain pied, entièrement rénovée comprenant 3 chambres (9m², 9,4m² et 16,4m²), un salon de 33.9m², une cuisine aménagée et équipée de 27m², un cellier, une salle d'eau de 10m² avec douche à l'italienne et dressing. Un double garage avec son atelier et petite écurie, communiquant sur 160m². Ainsi qu'un jardin clos, une agréable terrasse exposée Sud/Est et une cave de 13m². Côté technique : huisseries en double vitrage PVC, chauffage électrique et cheminée avec insert, fibre raccordée, fosse septique. Au calme à la campagne dans un petit hameau à 10 minutes de la gare de Saint Maixent l'Ecole et l'ENSOA et 30 minutes du centre ville de Niort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.