Maison de bourg à 5mn de Montoire/Loir avec dépendances et verger. Au Rdc, cet ancien commerce offre un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 grandes chambres, 2 plus petites et une salle de bains avec wc, un grenier aménageable de 20 m2. Buanderie avec 3ème wc, atelier, préau, garage, chaufferie et cave voutée sous la maison . Verger non attenant de 900m2. Maison de famille depuis 1923, agencement atypique à découvrir. Cout réel de chauffage hivers 2021 et 2022 : 1500 euros par hiver ! BELLE OPPORTUNITE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.