Dans un cadre exceptionnel à proximité de Fontainebleau, au cœur du village historique de Samois-sur-Seine, ce bateau de type Luxe-Motor est idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Offrant un cadre idyllique, il saura attirer les clients en quête d'une expérience unique sur l'eau. Soigneusement entretenu et aménagé en chambres d'hôtes, ce magnifique bateau propose cinq cabines, chacune équipée d'une salle de bains, d'un espace toilette et de la climatisation. La salle à manger, baignée de lumière, offre une vue dégagée et un accès direct à la terrasse. Un salon convivial avec bar invite à la détente. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un logement pour le marinier comprenant deux cabines et une salle d'eau. Le pont dispose de deux terrasses, offrant des espaces extérieurs parfaits pour profiter de moments de détente, que ce soit à quai ou en navigation. Côte Technique : - construit en 1924 à Groningen Pays bas - 36 m x 4,99m TE: 1m - Moteur : DAF 168 cv - Propulseur d'etrave DAF 120 cv - 2 Groupes électrogènes - Climatisation - Cuve Eaux Noires - Cuve Eau 8000L Expertise : 2018 valable 7 ans Ce bateau dispose également d'un emplacement commercial, offrant un potentiel intéressant pour développer votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bateau d'exception, prêt à accueillir des hôtes dans un cadre enchanteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.