A 5min de Sens, dans un village recherché avec école, centre de loisirs et commerces. Charmant pavillon de 112m² avec 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de sport (possible 5eme chambre) et un agréable jardin avec sa PISCINE CHAUFFEE et Garage. Venez découvrir ce pavillon construit en 1988 et bien entretenu, ce pavillon sur sous-sol total. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste séjour offrant un espace convivial et très LUMINEUX avec sa cuisine ouverte et équipée. L'ensemble donnant sur une superbe terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, 2 belles chambres avec des surfaces généreuses dont une de plus de 15m² avec sa salle d'eau privative, un WC séparé sur le palier. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une 4eme chambre, un bureau, une salle de sport avec possibilité de l'aménager en 5éme chambre, un espace de rangement. Profitez d'un jardin spacieux de 1057m² sans vis-à-vis avec son garage indépendant, une magnifique piscine enterrée 4X9 chauffée toujours bien exposée au soleil. Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la fibre optique, le système de chauffage POMPE A CHALLEUR réversible, VMC, Double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.