En exclusivité iad, nichée au cœur du Parc de Sénart, cette charmante maison individuelle de PLAIN-PIED de 7 pièces offre un cadre de vie idéal. D'une surface de 153m² habitables et 227m² au sol, elle séduit par ses nombreux atouts : une TOITURE ENTIEREMENT REFAITE, des huisseries en double vitrage PVC, une porte d'entrée et des volets en aluminium, ainsi qu'une porte de garage motorisée. Un studio aménagé sous les combles vient compléter l'ensemble, parfait pour un étudiant, du télétravail ou un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un bureau, un vaste séjour avec cheminée lumineux avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, buanderie. Dans la partie nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, une salle de bains avec WC, rangements. Les combles aménagés disposent d’une mezzanine, d’une grande chambre et d’un studio comprenant salle d’eau, WC et cuisine. À l’extérieur, un magnifique jardin exposé plein sud de plus de 1000m² vous attend, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage double et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. De 2 abris de jardin et d'un superbe potager ! Bien que des travaux de rénovation intérieure soient à prévoir pour une remise au goût du jour, la maison est parfaitement entretenue. Idéalement située au fond d’un square, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé proche de la forêt de Sénart, du golf d'Etiolles et du centre équestre. À quelques pas des écoles des Meillottes et du centre commercial, cette maison est idéalement placée avec un accès rapide aux axes routiers A6, A5, N104, N7 et N6. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison à Soisy-sur-Seine. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.