MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES – COULÉE VERTE / PARC DU MORBRAS Emplacement : - À 2 minutes des arrêts de bus - Gare RER à 10 minutes - Accès à Châtelet en 30 minutes - Centre-ville et commerces à 5 minutes - Proximité des écoles Description de la propriété : Rez-de-chaussée : - Vaste hall d'entrée accessible par quelques marches - Double séjour lumineux : - Salon avec cheminée - Salle à manger prolongée par une grande terrasse extérieure - Cuisine séparée et entièrement équipée, ouverte sur la terrasse - 2 Chambres avec vue sur le jardin - Grande salle d'eau - WC séparé Étage supérieur : - Accès par un solide escalier - Deux vastes chambres avec rangements intégrés - Pièce polyvalente pouvant servir de quatrième chambre ou salle de jeux - Palier spacieux avec coin lecture et rangements - Salle de bain - Second WC séparé Sous-sol : - Garage pour 2 véhicules - Espace de rangement supplémentaire - Cave à vin - Buanderie Extérieur : - Magnifique jardin Conclusion : N'attendez plus pour découvrir le charme indéniable de cette maison, idéalement située et offrant des volumes généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.