MAISON FAMILIALE – 6 CHAMBRES – 155 M²– SOUS-SOL COMPLET Dans un environnement calme, cette maison familiale offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées. L’agencement est fonctionnel et permet une vie quotidienne confortable, dans des espaces bien répartis et récement rénovés. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’ouvre sur une cuisine récente, aménagée et équipée. Ces espaces disposent d’un accès direct à la terrasse exposée sud. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle de bains contemporaine ainsi que deux grandes chambres dotées de placards. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres aux surfaces confortables, dont une plus grande intégrant un dressing. Une salle de bains comprenant WC et douche complète ce niveau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout grâce à un vaste espace garage et stockage, ainsi qu’une buanderie pouvant également servir de bureau. À l’extérieur, un garage indépendant d’environ 40 m² vient compléter l’ensemble. Le terrain est entièrement clos, sécurisé par un portail électrique et un visiophone. Travaux et rénovations réalisés depuis 2018 : -Isolation de la dalle du sous-sol -Menuiseries PVC double vitrage, fenêtres oscillo-battantes -Velux PVC -Chauffage par aérothermie -Cuisine neuve -Salles d’eau refaites -Peintures et rénovations dans toutes les pièces -Fosse toutes eaux 5 m³ aux normes -Porte de garage motorisée -Cour entièrement regravillonnée Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.