À VENDRE - MAISON 280 m² - THURY (89) À 8 km de Saint-Sauveur-en-Puisaye — 1h30 de Paris Dernière maison du village — environnement exceptionnel, calme absolu, sans vis-à-vis, entourée de champs. Caractéristiques principales : Pavillon individuel construit en 1988 Surface habitable : 280 m² Terrain clos et arboré de 1 500 m² Exposition Est/Ouest Sous-sol total : Capacité de stationnement : 3 véhicules Buanderie Atelier Cave Rez-de-chaussée : Salon/séjour en L de 55 m² avec cheminée insert bois tubée Cuisine indépendante de 12 m² 2 chambres : 15 m² et 13 m² (avec placard) Salle de bain WC indépendant Étage : 3 chambres : 26 m², 22 m² et 11 m² Coin bureau Salle d’eau avec WC Prestations techniques : Menuiseries bois avec double vitrage Volets bois Chauffage électrique + cheminée insert bois Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Atouts supplémentaires : Dernière maison du village : tranquillité totale Vue dégagée sur la campagne Aucun vis-à-vis Terrain plat, idéal pour jardin ou espace de détente Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.