Vous recherchez une maison dans un environnement calme et verdoyant sur le secteur recherché de Villabé ? Avec un jardin pour profiter des beaux jours en famille ? Ce bien est fait pour vous !!! Posez vos valises et venez découvrir cette jolie maison individuelle de 130 m² (147 m² au sol) élevée sur un sous-sol total et édifiée sur un terrain clos et arboré. Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin orientés SUD-OUEST, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l’étage, un palier desservant 4 chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Un beau jardin et un sous-sol total de 73 m² entièrement aménageable avec sa partie garage et une allée pour stationner plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. Les +++ : parfaitement entretenue, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés au RDC, portail et porte de garage motorisés, cuisine Schmidt récente, climatisation RDC, idéalement située au calme et à proximité des commodités (écoles, centre commercial, accès A6 et à 10 min à pied de la gare RER D). AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. *COUP DE COEUR ASSURÉ* A VISITER SANS TARDER !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.