SOUS COMPROMIS ! Sublime maison familiale à Allex avec jardin, piscine et garage. Située au calme au fond d'une impasse, et à deux pas de tous commerces et toutes commodités, cette maison de maçon saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable de 186 m² sur un terrain plat de 2117 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Une vaste entrée, permet d'accéder d'un côté à la spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, et accès direct côté Sud à une terrasse couverte. Au RDC toujours, vous trouverez un cellier/buanderie, un accès au garage, et un espace nuit comprenant un couloir, WC, 4 belles chambres, et une salle de bains. A l'étage, une chambre avec sa pièce d'eau privative, idéale pour recevoir. Un espace séparé est actuellement exploité comme un espace de travail, mais peut permettre d'y faire un bureau au calme, ou recevoir de la famille qui souhaite avoir son espace indépendant. Pourquoi pas un projet locatif. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la relaxation, agrémenté d'une piscine (liner à restaurer) pour des moments de fraîcheur et de détente en été. Construite en 1992, cette maison est en excellent état et offre des prestations de qualité. Chauffée par un système de chauffage individuel GAZ de ville avec distribution par le sol, elle vous assure un confort optimal tout au long de l'année, été comme hiver. Avec le petit plus d'un poêle à bois dans la pièce de vie, pour le côté chaleureux des flambées d'automne... Vous avez un projet de vente immobilière ? Contactez-moi pour prendre RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.