À découvrir sans attendre – Deux maisons sur 4 370m² environ avec vue imprenable, à fort potentiel. BEZANCOURT - Entre Gournay-en-Bray et Lyons-la-Forêt, cet ensemble immobilier rare offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Sur un terrain clos et arboré de 4 370m² environ, vous trouverez deux habitations distinctes, déjà cadastrées séparément : Maison principale (170m² environ – réhabilitation à prévoir) : - Vaste séjour cathédrale de 50m² environ avec cheminée et grande baie vitrée - Cuisine indépendante - 6 chambres dont 2 en RDC - Salle de bains au RDC et Salle d'eau - Beaux volumes et potentiel d’aménagement Maison secondaire indépendante (59m² environ – de plain-pied) : - Séjour, cuisine - Chambre, salle de bains Idéal pour gîte, location, télétravail ou revente autonome (cadastrée à part) Atouts supplémentaires : - Terrain plat avec petite dépendance à revoir - Portail motorisé, chaudière gaz récente - Environnement calme, aucun vis-à-vis Opportunité rare : habitation principale + investissement locatif, projet multigénérationnel ou revente partielle avec plus-value possible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Duval EI (ID 66945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.