Aux portes d’Arras, sur la commune de DUISANS : Joli semi plain pied individuel de 160m² + 35m2 de véranda, 4 chambres dont 2 au RDC, 2 salles d'eau, un bureau, jardin, garage en sous-sol, grand cabanon et hangar de 100m² Au rez-de-chaussée : -une entrée, -un beau séjour lumineux, -une cuisine équipée, -2 chambres dont une de 20m² environ avec grand dressing, -2 salles d'eau, -un WC séparé, -1 bureau, -Véranda de 35m² chauffée avec cuisine équipée À l’étage : -2 chambres Côté extérieur : -un grand jardin clos et arboré -une terrasse -un grand cabanon -Un hangar de 100m² plus bureau -Parking en macadam et portail motorisé Points fort de cette maison: -Gare SNCF à moins de 15 mn -Grande zone commerciale à moins de 5 mns -Véranda 35m² -Stationnement, hangar, cabanon... -Isolation par l'extérieur -Dpe B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Decaqueraye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 993086669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.