En Exclusivité, Belle Maison de caractère, sans vis à vis , située au calme à quelques minutes du centre-bourg d'Aigrefeuille d'Aunis et de ses commodités (commerces, écoles de la maternelle au collège, cabinets médicaux et paramédicaux...). D'une surface habitable de 213 m2, cette maison a été édifiée sur deux niveaux, en pierre de taille et moëllons, sur une parcelle de 628 m2. Intégralement rénovée, elle est composée de : - en rez-de-chaussée, une grande entrée lumineuse meublée sur mesure, un double séjour traversant, une cuisine aux prestations haut de gamme, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un cellier et un WC. - à l'étage, un vaste pallier dessert trois chambres, une salle de jeux, un bureau, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. - Fibre optique. - Chauffage par chaudière à granules (électrique dans une chambre). - Plusieurs stationnements sur la parcelle. - Garage de 32 m2 avec galeta. - Préau d'été et abris de jardin en pierre. - Piscine hors-sol sécurisée. - Double vitrage, volets battants en aluminium. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gueguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.