89- GIGNY dans village avec épicerie, à 15min de la gare TER qui dessert PARIS gare de Bercy en 2H, à rénover maison bourgeoise fin XVIII d'une surface habitable de 193m2, 8 pièces , 2 dépendances de 16m2 et 42m2; le tout sur 3316m2 de terrain. La maison est composée AU REZ DE CHAUSSEE: d'une entrée de 6m2 desservant d'une part une pièce de 7m2, d'autre part un séjour avec cheminée de 31m2, dégagement, cuisine de 17m2, wc, salon de 20m2; cave voutée/chaufferie. 1ER ETAGE: palier desservant chambre de 20m2 et antichambre de 7m2, salle de bain de 5m2, chambre de 20m2, chambre de 16m2, chambre de 16m2. 2EME ETAGE: combles. EXTERIEURS: garage de 42m2 et petite dépendance de 16m2, grande terrain clos de 3316m2 avec double accès. EQUIPEMENTS: chauffage central fioul, fosse septique, 2 puits Taxe foncière 825€ VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 347 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.