HEM – MAISON INDIVIDUELLE 145M² ENTIEREMENT RENOVEE EN 2023 PAR UN ARCHITECTE - 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN - PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE – BUANDERIE - JARDIN ARBORÉ EXPO SUD/OUEST - GARAGE - CAVETTE- 3 PLACES DE PARKING Superbe maison individuelle lumineuse d’environ 145m² entièrement rénovée en 2023 par un architecte sur une parcelle d’environ 500m². Dès l’entrée, on apprécie les volumes bien distribués : - grande pièce de vie avec cheminée foyer fermé d'environ 40m² baignée de lumière par une magnifique fenêtre cathédrale offrant une jolie vue sur le jardin. - cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, la baie vitrée s'ouvre sur un jardin idéalement exposé S/O et sans vis-à-vis. La maison dispose de quatre chambres réparties sur 1 étage : - Au rez de chaussée, une suite parentale avec salle de douche, dressing et des grandes baies vitrées donnant sur le jardin. - Au 1er étage, 1 salle de bain, trois chambres et un grand palier faisant office de salle de jeux ou de bureau. Côté technique, la maison est en très bon état général ( électricité, huisserie,... ) et dispose également d'une buanderie, d'un garage 1 voiture et de 3 places de parking privatives. Proximité immédiate des transports (Bus pour le collège St Adrien) et de toutes commodités (commerces, écoles, ...). Maison Coup de Coeur, on pose ses meubles! Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Bonduelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927644880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.