Plongez dans l'univers de cette somptueuse propriété de 216.23 m² habitable. Un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un triple séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et jardin. Au 1er étage : un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle de bains avec douche et une toilette assurent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol de 120m2, quant à lui, se divise en chambre, salle d'eau avec son espace buanderie et toilette, une cave à vin, une chaufferie et un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. À l'extérieur, une terrasse de 57 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin, piscinable, est un véritable écrin de verdure. Le terrain de 1541 m² offre un cadre de vie exceptionnel. les + : L'isolation extérieure et la pompe à chaleur avec ballon thermodynamique garantissent une performance énergétique optimale. De nombreuses prestations à découvrir vous y attendent. L'environnement : Idéale pour une famille souhaitant allier confort et praticité. A moins de 15 minutes à pied la gare et son centre-ville, à moins de 10 minutes à pied, vous trouverez : bus, crèche et commodités et écoles. . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa d'exception à Herblay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ochoa Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.