UNIQUE : splendide maison en plain pied de 156m2 composée : d'une entrée, salon avec mezzanine, grande pièce de vie de 50m2, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier, buanderie, plusieurs espaces de stockage/débarras, double garage avec espace de stockage. Un mode de chauffage optimisé avec un poêle de masse dans le salon complété par des radiateurs à accumulation et à inertie sèche. Maison équipée de panneaux solaires et thermique eau chaude. Assainissement individuel (fosse septique avec bac dégraisseur) aux normes. Ravalement refait en 2021. 2 ballons d'eau chaude. Le plus, une parcelle close sans vis à vis de 1800m2 avec piscine creusée et dépendance pool house. Abris de jardin. 3 composteurs. Que dire si ce n'est que vous y écoulerez des jours heureux....à 20 minutes du Chu de Poitiers et de Chauvigny....UN PETIT COIN DE PARADIS POUR VOTRE FAMILLE.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.