A 15MN DE GRENADE. Cette maison familliale de caractère de 1910, entièrement rénovée avec goût et sans travaux à prévoir, est implantée sur une parcelle clôturée de 695m². Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Grande cuisine séparée avec cheminée - Salle à manger indépendante - Salon spacieux avec murs en terre crue, poêle à bois . - Deux chambres, dont une aménagée aujourd'hui en studio de musique - Salle d'eau avec toilette - Cellier - Garage de 100m² environ avec toilette Premier étage : - Quatre chambres, dont : - Une magnifique suite parentale avec charpente cathédrale, cheminée - Une seconde chambre parentale avec salle d'eau et dressing - Deux chambres à terminer - Bureau en mezzanine POINTS FORTS : - Toiture traditionnelle entiérement rénovée en 2020 - Charpente en bon état - Isolation performante - Assainissement neuf avec microstation - Double vitrage PVC installé il y a 4 ans - Pompe à chaleur air/ eau - Chauffe eau thermodynamique. - Idéale pour une grande famille ou un projet combinant habitation et avtivité professionnelle - Trois salles d' eau - 6 Chambres - Une grande terrasse avec store - Ecole primaire dans le village - 15 min de Grenade - 10 min de Cadours avec toutes les commodités - 35 min de l'aéroport de Blagnac A visiter sans tarder!!!!!!!!!!! Visite virtuelle disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.