SOUS OFFRE Maison de village d’exception – 185 m² habitables – Le Cergne En plein cœur du village du Cergne, découvrez cette superbe maison familiale aux volumes généreux, où chaque détail a été pensé pour allier élégance et confort. Un intérieur raffiné et spacieux : Une majestueuse pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte et îlot central, baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir. Quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain privative haut de gamme : baignoire et douche italienne. Possibilité d’aménager une cinquième chambre. Combles aménageables, offrant encore plus de potentiel. Une seconde salle d’eau moderne, deux WC, une buanderie et une cave complètent l’ensemble. Climatisation réversible dans la pièce de vie et chauffage électrique dans les autres espaces. Un extérieur intimiste et exclusif : Dans un écrin de verdure de 310 m² clos et sans vis-à-vis, vous profiterez d’un véritable havre de paix. Une dépendance de 60 m², ouverte sur le jardin, offre de multiples perspectives d’aménagement : espace détente, atelier ou extension. Un bien rare, alliant charme et modernité, qui saura séduire les amateurs d’authenticité et de confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique au Cergne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.