La campagne en ville au Perreux - limite Nogent- 5' des bords de Marne et RER E, dans une allée privée du secteur de La Prairie, au calme, au milieu de la végétation, charmante maison 1930 de 4 chambres. Rénovation à prévoir. Fenêtres et toits ok Maison de 130 M2 environ + véranda 19 M2 environ Studio indépendant 20M2 environ. Grand jardin arboré, vue dégagée. Proche RER E Nogent-Le Perreux, commerces, écoles, collège, lycée. Accès autoroute rapide. L'entrée, dessert une grande pièce de vie traversante répartie en 3 espaces: Une salle à manger, un salon lumineux, une cuisine. Au même niveau, une chambre, un bureau, une salle de douche, un WC séparé. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains Au Rez-de-jardin : Une chambre avec dressing, une salle de bains, une véranda, un WC. Grande terrasse arborée. Studio indépendant entièrement rénové. 20M2 environ Un grand jardin avec un cabanon Cave en sous-sol avec chaudière au gaz Atouts: Calme, spacieux, arboré RER E + Ecole, collège et lycée Paul Doumer à proximité. Proches des commodités du Perreux et de Nogent Fenêtres et toits en bon état Studio indépendant Taxe foncière: 2174€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.