VILLA 276M², 4 CHAMBRES, 2 BUREAUX, PISCINE, GARAGE. EXCLUSIVITE L'hôpital Le Grand, au calme sans être isolé, je vous propose cette maison individuelle de 1995, agrandie en 2012, s'étend sur un terrain de 1890 m² et offre 276 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, la propriété se compose d'une cuisine de 23 m², d'un cellier de 11 m² et d'un salon/salle à manger lumineux de 47 m². La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau, avec un accès direct à la piscine de 5 x 10 mètres chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les chaudes journées d’été. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. L'agrandissement inclut également une salle à manger et une cuisine d'été pour profiter des repas en extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette belle opportunité, parfaite pour une famille dans un environnement paisible mais proche de toutes les commodités ! Contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Marion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 941486516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.