NOUVELLE EXCLUSIVITE; Maison de caractère, idéalement située en coeur de ville, avec le fameux cadre de vie exceptionnel du "tout a pied", Avec une surface de terrain de 754m² clos de murs, cette propriété vous offre : Une vraie grande entrée avec de nombreux rangements, un salon détente, suivi d'un double séjour ouvrant sur la grande terrasse arrière, avec vue imprenable sur le jardin, une salle d'eau + wc complète le rdc. L'étage abrite 3 chambres généreuses, salle d'eau + wc, les combles sont aménagés en une vaste pièce palière (bureau possible), et une 4è chambre avec sa salle de bains. En rez de jardin vous trouverez LA cuisine aménagée, qui permet de recevoir toute la famille ainsi que les amis, une chaufferie, et un hammam pour une détente absolue. Un vrai +: Une dépendance en fond de parcelle est a finir d'aménager, selon vos besoins. (studio possible, investissement..) A votre tour de vous approprier cette belle maison de famille. Je reste à votre disposition pour votre projet Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Gaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 531113850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.