Vous cherchez un lieu chargé d’histoire, à transformer de fond en comble ? Un site authentique, isolé, où exprimer toute votre créativité et votre savoir-faire ? Cet ancien moulin du 12ᵉ siècle, niché au cœur de 8 hectares de nature, s’adresse aux bâtisseurs courageux. Attention : ce bien nécessite une rénovation intégrale. La moitié des granges sont aujourd’hui en ruine, l’autre moitié est à rénover. La maison principale, bien que pleine de cachet, demande elle aussi une reprise complète. Le terrain, magnifique mais laissé à l’abandon, mérite un entretien en profondeur. Ce n’est pas une maison de vacances prête à habiter, c’est un véritable chantier. Un défi pour des passionnés de patrimoine, avec une vision à long terme. Cette propriété d'environ 230 m² habitables avec 250 m² de bâtiments annexes est à repenser selon vos envies. 8 hectares de bois, prairies, rivière et étang dans un environnement totalement préservé, sans voisins proches. Un cadre de vie rare, paisible, sauvage, à seulement 10 minutes de Lalinde et du Buisson de Cadouin. C’est un lieu à réinventer de A à Z. Si vous êtes prêt à investir temps, énergie et budget dans un projet exigeant mais porteur de sens, alors ce bien peut devenir une véritable perle. Pas de compromis, pas de demi-mesure : ici, tout est à faire. Mais pour les bons profils, ce lieu peut devenir exceptionnel. Vous vous reconnaissez ? Contactez-moi pour plus d’informations et préparer votre visite en connaissance de cause. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.