EN EXCLUSIVITÉ Maison 8 pièces de 197 m² sur un terrain de 1 764 m² Charmante Maison traditionnelle - 6 Chambres Découvrez cette splendide maison, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son confort. * Description * Au rez-de-chaussée : - 1 Entrée - 1 salon / salle à manger - 1 Cuisine séparée - 2 Chambres - 1 Salle d'eau - 1 WC indépendant avec lave mains A l'étage : - 4 Chambres - 1 Zone palière - 1 Salle d'eau - 1 WC indépendant Sous-sol répartie en 5 parties : - 1 Place parking - 1 Atelier - 1 Cellier - 1 Salle de jeu - 1 Cuisine d'été A l'extérieur : - 2 Grande terrasses - 1 Piscine - 1 Abri de jardin - 1 Potager * Confort * - Chaudière à condensation : chauffage + ECS (2 ans) - Tout à l'égout - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Fibre optique - Tableau électrique (2 ans) Située dans un environnement calme et agréable à vivre, à proximité du centre ville et seulement à quelques mètres de l'école maternelle et primaire. Cette maison bénéficie de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité. Ce bien d'exception ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.