Située sur les hauteurs de Saint-Jacques, cette maison de famille des années 60 bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des plages et du port. Sa vue dégagée sur l’océan et les îles de Houat et Hoëdic en fait un bien rare. Actuellement divisée en deux habitations mitoyennes, cette maison récemment rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité offre une surface de 136 m² habitables. Chaque partie dispose d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, deux salles d’eau et deux WC séparés. Il est possible de réunir facilement l’ensemble pour en faire une seule et même maison. Quatre des six chambres bénéficient d’une vue mer. La maison est implantée sur un terrain de 1 100 m², arboré, exposé sud et sans vis-à-vis. Une grande terrasse surélevée permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur l’océan. Deux garages situés à chaque extrémité de la maison viennent compléter l’ensemble. À 5 minutes du centre de Sarzeau, 10 minutes du golfe du Morbihan et 25 minutes de Vannes. Mon avis Maison très lumineuse, orientée vers le sud et l’océan, offrant de nombreuses possibilités grâce à son grand terrain. Un lieu calme, agréable à vivre, avec une vue mer dont on ne se lasse pas. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 875000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.