Maison familiale spacieuse et lumineuse, avec une vue imprenable sur le Haut-Koenigsbourg et la chaîne des Vosges. Située dans un quartier résidentiel au calme, cette maison de 8 pièces – 200 m² habitables environ se dresse sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 1751 m², exposé sud. Vous profitez d’une localisation pratique, à seulement 5 à 15 minutes à pied de la gare, du centre hospitalier et des commerces, proche des axes routiers et de la piste cyclable. Elle vous séduira par l'agencement harmonieux et les volumes généreux. Un équilibre parfait entre espace, confort, accessibilité et nature. Au Rez-de-chaussée, un esprit plain-pied d'environ 150 m2 : > une belle entrée avec un dressing et un WC indépendant avec lave-mains. > un double séjour lumineux avec parquet, cheminée insert et bibliothèque sur-mesure (bureau intégré et bar). Assis dans votre canapé, au coin du feu, vous avez un panorama unique avec en toile de fond le célèbre château médiéval d'Alsace. L'espace de vie donne accès à la terrasse panoramique, par 2 baies vitrées. > une cuisine Schmidt fonctionnelle et équipée, plan de travail en granit, avec une salle à manger attenante avec possibilité d’ouverture. > L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards intégrés (dont 2 avec accès terrasse). > une salle de bain complète : baignoire, douche, double vasque, WC et rangement. Au niveau inférieur : > 1 chambre avec une salle d’eau et WC, idéal pour un adolescent. > 1 chambre complémentaire, polyvalente, idéal pour une salle de jeu ou salle de sport, bureau. L'espace inférieur est indépendant et fermé. > un hall de rangement. > une buanderie, une chaufferie et 1 atelier séparé. > un garage triple en enfilade, carrelé. > un accès à l'espace bien être avec une belle piscine 10*5 m couverte, sauna et point douche, avec un accès direct au jardin. Les Atouts complémentaires : Ce bien offre une bonne performance énergétique en D, le chauffage est au gaz de ville avec radiateurs, la fibre, l'alarme, un puit et les combles sont isolés au sol, dalle béton et sont aménageables. La façade a été refaite en 2016 Envie d’en savoir plus ? Parlons-en et organisons votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.