A 5M MN EN VOITURE DE LA MER !!! SECTEUR RUPEMBERT !!! Charmant pavillon individuel de plain-pied (164 m²), sous sol complet, 2 garages de 68 et 46 m2, terrasse, jardin. Situé dans un quartier calme et recherché , ce pavillon individuel de 1985 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Il est composé : - d' un hall d'entrée, d'un espace de vie de 90 m2 avec séjour et cheminée insert de qualité, salon et cuisine aménagée et équipée. - trois chambres spacieuses avec dressing, salle de bain et wc. A l'étage : - deux chambres et une salle de jeux un sous-sol complet comprenant : • Deux garages (68 m² et 46 m²) • Deux grandes caves, lingerie À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse, d’un jardin, et d'un parking 6/8 véhicules. Ses atouts : • DPE C, Maison de plain-pied soignée, individuelle, lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue • Grands volumes et nombreuses possibilités d’aménagements. . Espace de vie de 90 m2 . Faible taxe foncière, pompe à chaleur 2020, sous sol complet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir !!! L'étage n'est pas comptabilisé dans la superficie, car il n'y a pas encore de système de chauffage !! Une maison familiale, confortable et pleine de potentiel – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394900 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.