ANDREZIEUX- BOUTHEON 42160- A seulement 5 mn à pied du centre ville, cette authentique maison de famille des années 1900 vous séduira par son cachet, son vaste jardin arboré de 2 598 M2 et son potentiel rare. Nichée dans un environnement bucolique, à deux pas de toutes les commodités, cette propriété d' une surface de 243 M2 offre une qualité de vie exceptionnelle. Une maison idéale pour une grande famille, avec ces 5 chambres, 3 salles de bains et 4 wc. Une partie de la maison est actuellement exploitée en gîte, avec un potentiel de revenu locatif ou la possibilité d'y loger famille, amis en toute autonomie. Ateliers, cave, garages, espace de rangement offrent de multiples possibilités. Terrain piscinable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tisseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 378845341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.