* Grande briarde de 258 m² sur terrain arboré de 1 764 m² * À seulement 15 minutes de Coulommiers, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison briarde de 258 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 1 764 m². Un véritable havre de paix à la campagne, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse d’environ 67 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d’une cheminée insert et d’une grande cheminée à foyer ouvert – parfaite pour les soirées conviviales. Vous y trouverez également un espce buanderie et un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, le palier dessert quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un second WC indépendant. Sous les combles, deux vastes pièces de 25 m² et 42 m², entièrement isolés et chauffés, laissent libre cours à vos envies : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire ou atelier. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d’une terrasse pour vos repas en plein air et d’un cabanon de rangement. Les plus : • Double vitrage • Assainissement collectif (tout à l’égout) • Chauffage au gaz (citerne) et pompe à chaleur • Environnement campagne, secteur très calme • Maison familiale avec potentiel Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.