Pavillon à Fenain (59179)
Exclusivité

369 900 €

Pavillon à Fenain (59179)

  • 5 chambres
  • 9 pièces
  • 165 m²
  • 1 049 m² de terrain

Maison familiale de 165 m² avec piscine, double garage et grand jardin arboré – Année 2000 Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de 165 m² habitables construite en 2000 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle de 1050 m², elle se compose d’une entrée accueillante de 8,9 m², d’un vaste séjour lumineux de 49 m² avec un tubage déjà en place pour l’installation éventuelle d’une cheminée, ainsi qu’un poêle à pellets pour un confort optimal. La cuisine indépendante mesure 13,3 m². La maison propose également un cellier fonctionnel, équipé d’une chaudière Frisquet performante. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres de 10,5 à 14 m² dont une au rez-de-chaussée, deux WC (un par niveau), une salle de bains à l’étage et une salle d’eau au rez-de-chaussée, idéal pour une organisation familiale fluide. Le bien dispose d’un double garage de plus de 32 m² avec porte motorisée, ainsi qu’un accès macadamisé et un portail électrique à l’avant de la propriété. À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et les loisirs : une terrasse carrelée avec store banne électrique, une piscine couverte récente (installée il y a 4 ans) de 8x4 mètres, un abri de jardin, un poulailler, et un verger comprenant vignes, figuiers et pommier. La maison est équipée de la fibre, de caméras de vidéo-surveillance, et sera entièrement repeinte (rez-de-chaussée et étage) avant la vente, pour offrir un intérieur propre et soigné à ses futurs occupants. La toiture est en bon état. Chauffage au gaz – Taxe foncière : 2000 euros. Une maison prête à accueillir une famille en quête de sérénité et de nature, avec toutes les commodités modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1775839

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Piscine
  • Alarme
  • Câble TV
  • 2000 Année de construction

Détails du prix

Prix de vente
369 900 €

soit

Prix au m²
2 242 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

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