Superbe ferme à rénover sur un terrain de 1,7 hectare, avec étang, à Mably Située à Mably, cette ancienne ferme pleine de caractère, construite en 1910, représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d’espaces généreux. Elle offre une surface habitable de 185 mètres carrés répartie sur neuf pièces, dont cinq chambres spacieuses, une salle de bain et une cuisine séparée. Chaque pièce dispose de beaux volumes, avec des surfaces comprises entre 12 et 28 mètres carrés, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La maison est implantée sur un terrain exceptionnel de 17 880 mètres carrés, idéal pour créer un lieu de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité des commodités. La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est considérable. Une rénovation complète permettra de faire renaître tout le charme de cette bâtisse en y intégrant le confort moderne. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble, notamment trois étables, deux Fenière et une grange, pouvant servir de zones de stockage ou être transformées selon votre projet. La localisation, à proximité des services et des axes de communication, permet de profiter pleinement du calme de la campagne sans être isolé. Cette ferme constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un projet de vie authentique, dans un cadre naturel et préservé. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.