PROVIN - Ensemble immobilier de 273m² habitable comprenant une maison de ville de 211,84 m² et un local de 61,27 m² sur une parcelle de 1023 m² Maison de ville - 4 chambres - 1 bureau - piscine intérieure - jardin - carport fermé et stationnement privatif Rez-de-chaussée: Entrée Espace de vie de 60m² avec double salon, salle à manger et cuisine équipée de 11m² Toilette séparé Buanderie ou laverie Accès à une cave de 13m² 1er étage: 4 chambres de 9m² à 19m² 1 bureau 1 salle de bains avec douche et toilette 2ème étage: Les combles ont été complètement aménagés offrant une surface de 33m² pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente et lecture ou une chambre parentale. Vous aurez également accès par la maison à un espace détente fermé de 35m² avec piscine chauffée - jacuzzi - hammam - sauna - douche et toilette. Un local de 61m² habitable, avec salle de conférence à l'étage, vient compléter cet ensemble immobilier, vous offrant un espace idéal pour une profession libérale ou l'aménagement d'un duplex. Extérieur: Abri de jardin de 14m² Atelier de 24m² Jardin de 500m² sans vis à vis et très calme Terrasse en bois Carport fermé avec porte cochère Stationnement privatif pour plusieurs véhicules PLUS: Pompe à chaleur Insert à pellets (espace de vie) Menuiserie double vitrage Espace détente avec piscine Panneaux photovoltaïques (revente totale 1500e/an) Cuisine neuve Ecole maternelle, primaire et collège à proximité A 5min à pieds de la gare de Bauvin-Provin A 20 min de Lens et 30min de Lille Idéal pour investisseur ou famille avec profession libérale Travaux de rafraîchissement à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Van-Elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.