Maison de campagne de 128 m2 à Saint Aubin de Cadelech - Terrain de 1875 m2 Située dans un charmant village à seulement 5 kms d'une bastide vivante et des commodités, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes pour un espace à réinventer dans un cadre naturel agréable. Au rez-de-chaussée: - Grande cuisine/salle à manger de 33 m2 - Séjour de 18 m2 avec cheminée insert - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 1 véranda lumineuse de 23 m2 Les autres pièces sont accessibles à l'étage via le garage/atelier attenant, une configuration idéale pour créer un espace indépendant. Parfait pour accueillir une grande famille, créer un logement secondaire ou développer un gîte (chambres d'hôtes, locations saisonnières...). Combles: Le bien dispose de 90 m2 de combles aménageables, parfait pour agrandir l'espace habitable, créer des chambres, un bureau ou une suite parentale. A l'extérieur: Le terrain de 1875 m2 est réparti à l'avant et à l'arrière de la maison: A l'avant: entrée piétonne avec portillon A l'arrière: accès véhicule via un portail, pratique pour stationner plusieurs voitures ou créer un espace indépendant. Ne tardez pas à venir visiter cette maison à Saint Aubin de Cadelech, un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.